云南省麗江市華坪縣中心鎮
華坪縣人民法院關于拍賣麗江市華坪縣中 心鎮華興社區獅山路中段（彬莉萊酒店 第一次拍賣）的公告資產處置單位：華坪縣人民法院 | 公告時間：020.04.0316:58:48云南省麗江市華坪縣人民法院關于 拍賣麗江 市華坪縣中心鎮華興社區獅山路中段旅游（ 彬莉萊酒店）的公告
云南省麗江市華坪縣人民法院將于2020年5月8日10時至2020年5月9日10時止（延時除外）在云南省麗江市華坪縣人民法院阿里巴巴司法拍 賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：云南省麗江 市華坪縣人民法院，法院主頁網址：sf. taobao.com/0888/05 ），現公告如下：
一、 拍賣標的：麗江市 華坪縣中 心鎮 華興社區獅山路中段旅游（建筑 面積:2600 .03平方米，土地使用面積321.01平方米，層數:共9層，土 地出讓使用年限：0年，土地剩余使 用年限：.58年，土地規 劃用途：住宅用地）。
建筑物現狀 如下：—2層為酒店大堂及餐飲大堂和包房；3—4層為足療按摩、旅游旅游中心；5—7層為酒店標間和套房；8層自用居住；9層為部分設施 用房。
配有供電設施、熱水系統、自動噴淋消防系統、網絡連 線、立掛式空調 若干。
房屋維護保養狀況較好，成新度較 高。
起拍價： 296071.00元，保證金：00000.00元，增價幅度：000.00元。
瑕疵說明：酒 店一至四層有租約，租期到2020年6月1日；第九層建筑樓頂有未在產權范圍內的鋼瓦臨時搭建房作為酒店洗衣和晾曬用房；特別提示：與酒店主樓以樓梯相連的副樓和酒店背后的院 內土地屬集體土地，未辦理 產權證，酒店消防主要設施（消防池）、水電主要設施和小型停車場等均位于該范圍內，前述建筑物和附屬設施均不在此次拍賣旅游范圍內，有意向的 競買者可 自行與 房主協商處理，風 險自擔，本次拍賣旅游建 筑面積和土地使用面積以房屋產權證和土地使用證上面積為準。
另，本次拍賣不含餐桌、床、電視等酒店用品和可移動設施，有意向的競買人可自行與房主協 商購買。
二、競買人條件：
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織  均 可參加競買。
如參與競買人未 開設淘寶 賬戶，可委托 代理人 （具備完全民事行為能力的自然人）進行，但 須在競買開始前與委托代理人一同到云南省麗江市華坪 縣人民法院辦理委托手續；競買成功 后，競買人 （法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 人一同到云南省麗江市華坪縣人民法院辦理交接手續。
如委托手續不全，競買活動認定為委托代 理人的個人行為。
三、咨詢、展示看樣的 時 間與方式：即日起至拍賣 日前接受咨詢，有意者請與執行法院聯系統一安排看樣。
四、本次 拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將 自動延遲5分鐘。
五、拍賣方 式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。
有意者請親自實 地看樣，也可參加法院組織的統一 安排看 樣，未看樣的競 買人視為 對本標的實物現狀的確認，責任自負。
房屋 如涉及違章 建筑，由 受 買人自行接受有關行政主管部門處置。
七 、標 的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅（買方只用承擔買方應繳的 稅款） 、費、維修基金及其可能存在的物業費、水、電等欠費，以及辦理過 戶時 產生的稅、費、 差價等費用均由買受人承擔 。
八、此次拍賣申請執行人華坪縣農村信用 合作聯社表示可以進行貸款，具體貸  款事宜請自行咨詢華坪縣農村信用合作聯社或其它銀行金融機構。
特別說明的是，由于貸款有審核程序需要一定的時間，所以請需要貸款購買的競買人提前與華坪縣農村信用合 作聯社或其它銀 行金融機構咨詢、聯系。
九、對上述標的權屬有異議者，請于2020年5月1日前與本院聯系。
十、與本標的物有關人員 （案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、優先購買權人）可參加拍賣，不參加拍賣的請關注本次拍賣活動的整個過 程,以下機構和人員不得競買并不 得委托他人代為競 買與 其行為相 關的拍賣財產 ：、 負責執行的人民法院；2、網絡服務 的提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、上述三項規定主體的工作人員及其 近親屬。
十 一、本標的物優先購買權人相關說明： 公告當日暫無 核準的優先購買權人，以最 終拍賣結 束前為準。
十二、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬 戶。
十三 、拍賣余款請在2020年5月19日前繳納，可通過銀行付款方式支付，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
  （戶名：華坪縣人民法院，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司華坪支行  ，賬號：558852512000328949；2512026429200051173兩個賬號均可，請優先支付至第一個賬號內）
  2、拍賣未成交的，競買人通過網 絡報名繳納凍結的保證 金自動解凍，凍結期間不計利息。
十四、 司法 拍賣因標的物本身價值 ，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。
競買人參與競拍 ，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據 自身情況選擇網上充值銀行。
各大銀行充值和支 付的限額情況可上網查詢，網址：
—helpcenter.php?path=sf— hc —r ight—content5#q1 
十五、依照法釋〔2016〕18號 《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題 的規定 》，競買人 成功競得網拍 標的 物后，淘寶 網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在 拍賣競價前請務必再仔細 閱讀本院發布的拍賣須知。
舉報監督電 話：08—6129537
咨詢電話 ：08—6128276，15812246098
聯系地 址：云南省麗江 市華坪縣中心鎮迎賓路華坪縣人民法院。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢 。
淘寶技術咨詢：00—822—2870
詳細 信息可在“人民法院訴訟資產網（）”上查詢。
    華坪縣人民法院
   二〇二〇年四月三日

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(所屬部門：昆明國旅旅行社客服部)

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