免費咨詢電話：

云南旅游線路網

怡心湖新項目曝光！112㎡起清水，最快年前開

m.aiyowan.com 云南旅游線路　來源：怡心湖

怡心湖新項目曝光！112㎡起清水，最快年前開 怡心湖
怡心湖新項目曝光！1 12㎡起清水，最快年前開
前一陣子，怡心湖高調開發布會的時候，我們和大家聊了聊這個板塊。
有不少朋友都持這樣的看法：怡心湖目前的呈現度還不夠，投入和定位只是畫在藍圖上的美好未來，何時兌現是一個大問題。
拋開項目談板塊，確實容易給人不務實的感覺。
所以，今天就談一談怡心湖即將于明年一季度開盤的新項目，也是怡心湖板塊內部的第四個住宅項目—— 交投星月湖畔。
區位條件
怡心湖的規劃，這里不贅述了。
下文旨在聚焦星月湖畔周邊的具體交通條件和配套。

星月湖畔位于怡心湖板塊的C區，目前板塊內的住宅項目并不多，滿打滿算也就是五個。
B區兩個已開盤過：萬科怡心湖岸和天湖灣；C區有三個：奧園半島one已開盤過，星月湖畔準備開，而首開11月新拿的地，目前項目還在打造中。
C區是距離主湖區比較近的區域，星月湖畔的位置更是與B區緊緊相鄰，正位于5號線怡心湖站旁。

從交通條件來說，星月湖畔在城南兩大重要干道之一的劍南大道西側，并且項目門口就是5號線與19號線的樞紐怡心湖站。
換乘6號線， 18 號線，1號線都會比較方便。
怡心湖雖然位于雙流區，與天府公園和金融城兩個南門核心區之間通勤時間都很短。
這使得怡心湖的業主們多少能享受到南門其他核心板塊的外溢資源。
除此之外，怡心湖內部的配套質量也絕對是首屈一指的水平。
星月湖畔北端，一路之隔就是怡心湖的大型商業街區——蔚藍坊。
這個商業街是由蔚藍卡地亞出資，由春熙路太古里的團隊來進行打造。
西南著名網紅書店太古里方所的團隊也加入了怡心湖，將打造一座濱湖書店。
星月湖畔建成后，出主入口過天保大道即是蔚藍坊。
B區還有萬科夢想城的集中商業、蔚藍卡地亞現代城等商業。
從規模和品牌來看，怡心湖區完全有孵化未來城南熱門商圈的潛力，居住在其中，購物的便利性自不必說。
項目周邊還有約100畝的怡心城市公園，四季公園等公共自然資源，宜居性優勢突出。
醫療方面，板塊周邊有三甲泰康醫院、成都市第七人民醫院，19號線建成后去天府華西醫院也會比較方便。
在教育資源方面，怡心湖目前雖然還沒有建成學校。
但地塊本身規劃了大部分教育用地，目前已經確定了會引入國際公立學校。
基于怡心湖大量產業用地的布局，共計10所幼兒園、 5所小學、3所中學將會在未來落地。
順帶一提，怡心湖項目行政區屬于雙流也是比較大的優勢，因為雙流實行 15年義務教育制度。
怡心湖可以說是屬于雙流，但能夠享受天府新區資源的一個板塊。
產品信息
交投星月湖畔的總占地面積約為76畝，總共由14棟高層住宅與1座會所組成。

項目地塊四周環路，除了主干道劍南大道外，星月湖畔向其余三條路都開設了出入口，人車分流情況理想。
容積率2.5，1 0棟高層采用了圍合式的布局，中庭再布置4棟樓，形成產品的分化，也豐富了空間格局。
外圍的10棟樓為2梯3戶或2梯4戶；中間的4棟樓均為2梯2戶。
每棟樓都采用了底層架空的方式，一層沒有住宅，設置各類設施、休憩區域等。
接下來說說產品，本批次星月湖畔的戶型面積段為112—143㎡。

首先是門檻較低的 112平戶型，采用了豎廳的布局，4.2米寬度規整雙廳，7米以上的大陽臺聯通次臥。
戶型非常規整，房間全明；面積利用率高，廚房雙面灶臺，配置了生活陽臺。
戶型設計很出色，三房兩衛大陽臺  基本可以符合現今的大部分首改家庭需求，112平的低門檻也體現出了性價比。

143平的  四室戶型同樣是豎廳，大景觀陽臺與書房相連，這是星月湖畔產品的一大特色。
相比于112平戶型，這個戶型更強調公私分區，三個臥室都是集中布置。
由于是兩梯兩戶，每層每戶各設置了獨立電梯廳。
這樣的公區會使同層業主  有更好的日常使用體驗。
購買建議
星月湖畔的開發商是四川交投集團，作為本省的大型國企，交投常年承建川內的各種道路建設工程，相信大家并不陌生。
國企背景的開發商品質更有保障算是共識，工程類國企則更勝一籌，這也是星月湖畔的一大優勢。
怡心湖余下的住宅用地雖多，星月湖畔卻是最后一批臨湖的住宅用地。
這些都可以作為它的價值參考因素。
至于項目的價格，由于還未取證，目前沒有官方價格。
整個怡心湖的已呈現項目并不多，奧園是疊拼、天湖灣是洋房。
而怡心湖岸無論從地塊面積還是容積率或產品形態，和星月湖畔其實都接近。
兩個產品有點對標的意思，星月湖畔做清水算一個小優勢，開盤以后想買的朋友也不妨對比著看看。
怡心湖既然是以湖命名的板塊，臨湖的地塊自然是最有價值的。
最先出讓的都是 B、C兩區的地塊足以說明這個觀點。
因此，如果對買入怡心湖確實有想法的朋友，確實應該關注一下星月湖畔，春節前后將會首次開盤。

怡心湖新項目曝光！112㎡起清水，最快年前開怡心湖