2020年洛陽哪個區最繁華發展前景好，買房潛力最大 洛陽澗西區有什么發展
據洛陽市房管局每日備案數據統計，洛陽樓市2019年3月12日備案住宅42 套，成交面積4743.92㎡，昨日最低備案價3376元/㎡，最高備案價13436元/㎡。
2019年累計備 案住宅5098套，累計成交面積568505㎡。
2019年，平均每天約有70套房子在成交。

透過表格，我們可以清晰看出，2019年澗西區、老城區、西 工 區的售房數量位列前三甲，洛龍區緊隨其后。

我們再來看看2018年的數據，用戶最為關注 的洛陽新房 樓盤主要集中在洛龍區 、澗西區、西工區，關注度占 比分別為23.59%、18 .05%、17.50%。

2018年，洛陽對于新房樓盤，最為關注的商圈是龍門高 鐵站，關 注 度占比為8.51%，其次為大學城，關注度占比為7 .68%， 市政府用戶關注度排名第三，關注度占比為6.60%。

通過比較 ，我們可以看出，澗西區、 洛龍區、西工區依舊是購房者最熱衷的選擇。
其次，商圈的分布特征尤其明顯，大部分集中在洛龍區。

想要在洛陽買房，勢必會關心：各區域價格分布如何 ？我買不買得起？所在區域的前景如何？配 套是 否完善？小編為你一一分析。
首先，就價格來說， 目前洛陽3 月的房價均價已經突破8500，達到86 45元/㎡。
其中洛龍區9 655元/㎡、澗 西區8487元/㎡、西工區7977 元/㎡、瀍河區 5986元/㎡、老城6355元/㎡，收 入相對比較低的工 薪階層可以考慮老城區、瀍 河 區、伊濱區，如果想考慮生活配套的話，老城和 瀍 河房價相對優惠，生活配套比較成熟； 如果考慮未來發展前 景的話，“明日新城”伊濱區也可以考慮進去。
另外，今年有入市計 劃的純新盤也 是尚佳選項，比 如中梁壹號院、凱瑞國寶 紅瞰、建業龍城東望。
如果沒有緊迫的入住時間要 求，也可關注近3 —5個月被品牌房企拿下、處于規 劃階段的住宅地塊 ，比如建業瀍河區臨河地塊、碧桂園老城區道北地塊、金科洛龍 區地塊、云星伊濱區地塊、藍光洛龍區地塊等。
最后，就各個區域的發展潛力與生活配套問題。
澗西區 、西工區 、洛龍區之所以成為許多購房者的首選，是因為其生活圈特征明顯、發展程度相對成熟。
洛龍區是尤為鮮活的例子，從幾年前的“人 煙稀疏”變為現在的“經濟、文化、金融和商貿中心”。
以此來說，自貿區核心所在的高新區與定位于“明日新城”的伊濱區具有巨大發展潛 力，至于兩個區域的生活配套因素，相信也會隨著區域發展 而逐漸優化，這也可 以 作為買房的 考量條件之一。

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(所屬部門：昆明國旅旅行社客服部)

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